Cancelan el proyecto de erigir la Villa Panamericana en el Parque Morelos

Odepa determinó que no era viable, confirmó el alcalde Alfonso Petersen


En el plan inmobiliario fueron invertidos aproximadamente 440 millones de pesos

GEORGINA GARCÍA SOLÍS

Dos años y dos meses invertidos en el proyecto de la Villa Panamericana en torno al Parque Morelos a fin de detonar el crecimiento económico y repoblar el Centro Histórico de Guadalajara, tuvo un desenlace que se resumió en dos minutos 50 segundos, tiempo que duró la lectura del alcalde Alfonso Petersen Farah a un comunicado, en el que dio a conocer que el complejo habitacional que albergará a los atletas durante los Juegos Panamericanos Guadalajara 2011 no se edificará en la zona conocida también como Alameda.

En julio del 2007 arrancó oficialmente este proyecto en medio de la resistencia vecinal, con el cabildeo entre los propietarios para convencerlos de la venta de sus fincas y hacerlos partícipes de un negocio inmobiliario, que en poco más de dos años nunca funcionó como tal y ése fue precisamente el principal motivo por el que la Organización Deportiva Panamericana (Odepa) determinó ayer que la edificación de la Villa Panamericana no era viable en ese lugar.

El pasado jueves en la reunión de su comité ejecutivo en la ciudad de México, Odepa decidió enviar una comisión de inspección (integrada por cinco miembros) a Guadalajara para conocer a fondo las dificultades del proyecto Alameda. Al no ser convincente el informe que el alcalde Alfonso Petersen Farah presentó sobre las alternativas que tenía para salvarlo, después de que el cabildo tapatío no aprobó un crédito para su financiamiento: 220 millones de pesos del gobierno estatal en un adelanto de la compra de espacios para oficinas de dependencias estatales, 110 millones de pesos de Bosco Edificaciones, la empresa que ganó la licitación en la que sólo hubo dos participantes (el otro fue ICA), para arrancar la obra el 15 de septiembre en espera que la Sociedad Hipotecaria Nacional pusiera el resto de obra valuada en 2 mil millones de pesos, el próximo año.

Aunque en rueda de prensa el presidente de Odepa, Mario Vázquez Raña, anunció que la comisión arribaría este martes, se adelantó su visita en total hermetismo y en un solo día, el pasado domingo, revisó el proyecto en una encerrona con Petersen Farah, también presidente del Comité Organizador de los Juegos Panamericanos Guadalajara 2011 (Copag) para partir a primera hora del lunes y presentar el resultado de su evaluación a Vázquez Raña, quien ayer mismo envió su decisión.

“El día de hoy (lunes) la Odepa me ha hecho llegar a través de su presidente el resultado de la evaluación y que ha determinando que la construcción de la Villa Panamericana en torno al parque Morelos no es viable debido a la dificultad para conseguir los apalancamientos financieros necesarios que permitan culminar la construcción en tiempo y en forma y de esta manera poder atender así a los deportistas panamericanos”, informó el presidente municipal.

A pesar de que el 29 de octubre del 2007 Petersen Farah hizo oficial la construcción de la Villa Panamericana en el parque Morelos, tras recibir el aval de Odepa por asegurar la tenencia de la tierra con cartas compromiso de propietarios de la zona que a la postre vendieron, ayer lo retiró y estableció el 25 de septiembre como la fecha límite para que Guadalajara presente otra alternativa para la Villa Panamericana.

“Por tal motivo quiero informarles a todos ustedes que el Comité Organizador de los Juegos Panamericanos Guadalajara 2011, buscará o se dará a la tarea de buscar las diferentes alternativas para presentar a la Odepa el día 25 de este mes de septiembre, a más tardar, y por supuesto posteriormente a la opinión pública, alternativas que nos permitan cumplir cabalmente con el compromiso que Guadalajara estableció en la organización de los Juegos Panamericanos Guadalajara 2011”, refirió.

A pesar de que el tiempo es poco y las opciones no son claras, el presidente de Copag aclaró: “Bajo ninguna circunstancia pondremos en riesgo la realización de los Juegos Panamericanos. La ciudad de Guadalajara, estamos convencidos y seguros, seguirá siendo orgullosamente la sede de esta justa deportiva que traerá consigo enormes beneficios tanto desde el punto de vista deportivo, como turístico, económico y de desarrollo para todos los tapatíos.

“Reitero nuestro compromiso de seguir trabajando hasta el último día de mi gobierno para continuar con la recuperación del Centro Histórico, tarea que como ustedes saben iniciamos ya con la rehabilitación de aproximadamente 150 manzanas y que continuaremos en la siguiente etapa con la rehabilitación del entorno del Parque Morelos y particularmente con la búsqueda de opciones que nos permitan cumplir cabalmente con este compromiso”.

Con estas palabras y sin aceptar preguntas “porque todavía hay cosas por aclarar”, Alfonso Petersen Farah le puso punto final al principal proyecto de su gestión, en el que se invirtió aproximadamente 440 millones de pesos en la compra de 21 mil metros cuadrados de terreno hasta en un 200 por ciento de su valor comercial, en la indemnización de los arquitectos nacionales e internacionales que diseñaron el primer proyecto de 13 edificios ambiciosos, en la creación del fideicomiso a través del grupo financiero IXE y estudios de factibilidad.

En esta inversión infructuosa además se tendrá que sumar la indemnización a Bosco Edificaciones (que diseñó el segundo proyecto), que se presume será superior a los 40 millones de pesos.